Maison à vendre, 8 pièces - Yerville 76760
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MAGNIFIQUE PROPRIETE

388 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 150 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 01 ha 01 a 26 ca
Découvrez cette Maison de Caractère et de charme à deux pas de Yerville
Plongez dans l'histoire avec ce magnifique pressoir datant de 1755 et rénové en belle demeure dans les années 1970. Située très proche de Yerville, cette propriété de 150 m² habitable offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme d'antan et confort. Avec ses nombreuses pièces réparties sur 3 niveaux, elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Le séjour cathédrale de 47 m², est le cœur battant de la maison avec sa magnifique cheminée à l'âtre. Il s'ouvre sur une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente entouré de verdure. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, les 4 chambres spacieuses offrent un cadre reposant pour toute la famille. Deux bureaux et un salon d'étage pour lire ou travailler en toute tranquillité. Une salle de bains et une salle d'eau occupent également l'espace.
Le grenier, quant à lui, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Le colombage, la brique, le silex et le torchis ainsi que la toiture en ardoises d'Angers confèrent à la maison une élégance intemporelle et un réel charme. Le chauffage individuel électrique et sa jolie cheminée à l'âtre garantissent une atmosphère chaleureuse en toute saison.
Profitez également de la tranquillité d'un jardin paysagé et de sa mare naturelle sur un espace de plus de 10 100 m², un véritable havre de paix, pouvant aussi accueillir vos animaux sur l'herbage attenant. Un superbe bâtiment offrant de nombreuses possibilités (garage, écuries).
A 3 mins en voiture, restaurants , cabinet de médecins généralistes, pharmacie, tout est à portée de main. Yerville et ses environs offrent une multitude de commodités : crèches, maternelles, écoles primaires et collèges, ainsi que des commerces d'alimentation, banques, assurances, mais également coiffeurs, épiceries.
Gare à 15 mins pour Paris en 1h50 et le Havre en 30 mins.
Venez visiter ce joyau, ne passez pas à coté…
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Séjour
    47 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1755
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Verdure
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    4
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    arooises d'angers
  • Localisation
    Yerville 76760
  • Référence
    VM75301

Détail des pièces

  • ENTREE SEJOUR SALON CATHEDRALE
    46.52 m²
  • DEGAGEMENT
    8.27 m²
  • CUISINE
    12.86 m²
  • CHB 1
    10.29 m²
  • BUREAU
    8.30 m²
  • SDB
    4.66 m²
  • WC
    1.50 m²
  • BUANDERIE
    2.93 m²
  • PALIER-BUREAU DESSUS SEJOUR
    6.51 m²
  • SALON D'ETAGE
    12.72 m²
  • SDB
    5.88 m²
  • CHB 2
    11.38 m²
  • CHB 3
    8.90 m²
  • DEGAGEMENT + ESCALIER 2 EME ETAGE
    2 m²
  • CHB 4
    6.38 m²
  • GRENIER
    11.40 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3649.25 et 3649.25 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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