Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Cany-Barville 76450
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Maison traditionnelle campagne Cany-Barville 149m²

270 000

Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Cany-Barville 76450
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Descriptif du bien

  • Surface : 149 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 19 a 95 ca

Située à seulement 15 minutes des plages, à proximité de Doudeville et Cany-Barville, cette belle maison traditionnelle de 149 m², construite en 2011, allie charme, confort et tranquillité. Elle est parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux du séjour de 56 m², baigné de lumière grâce à une exposition plein sud et la cuisine ouverte moderne, entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce rez-de-chaussée, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de plain-pied.

À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, d’un bureau, une salle d'eau moderne avec WC.

Le terrain clos de 1 995 m² offre un espace extérieur paisible. Une buanderie, un garage et une isolation de qualité assurent un confort optimal, avec un chauffage individuel garantissant une excellente performance thermique tout au long de l’année.

Cette maison en parfait état n'attend plus que vous. Venez la découvrir rapidement lors d’une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Fibre optique, Portail motorisé
  • Séjour
    56 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2011
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Cany-Barville 76450
  • Référence
    VM75755

Détail des pièces

  • Séjour
    56 m²
  • Cuisine (ouverte sur séjour)
    9 m²
  • Buanderie
    6,5 m²
  • WC
    1,19 m²
  • Chambre (salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque)
    11,07 m²
  • Salle d'eau (suite parentale)
    15 m²
  • Couloir
    3,6 m²
  • Local chauffe eau
    1,33 m²
  • Chambre
    23 m²
  • Bureau
    7,3 m²
  • Chambre
    12,3 m²
  • Salle d'eau (douche et WC)
    7,3 m²
  • Garage
    10,17 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790 451 496 • RCP RCPH278342853

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