Maison à vendre, 7 pièces - Cany-Barville 76450
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Descriptif du bien

  • Surface : 194 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 91 a 48 ca

Découvrez cette maison de caractère de 194 m² sur un terrain de près d'un HA...

Nichée dans un écrin de verdure de 9148 m², cette propriété de 3 niveaux vous séduira par son charme authentique (brique/silex, carreaux de ciment...) et son potentiel. Le séjour de 50 m², baigné de lumière, vous invite à la détente et aux moments de convivialité. La cuisine indépendante ravira les plus gourmets d'entre vous. Cette demeure compte 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bains et 2 WC. 

Le grenier et le sous-sol offrent un espace de rangement supplémentaire non négligeable. Sur le terrain, 3 dépendances indépendantes vous offrent divers opportunités et projets possibles.

Tous les commerces et services à moins de 5mn à pied. A 10mn de la côte d'albâtre et des plages. Un espace idéal pour accueillir vos animaux. Alors, n'attendez-plus pour venir découvrir cette belle propriété de caractère.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    50 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    10
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Cany-Barville 76450
  • Référence
    VM74993

Détail des pièces

  • entrée
    5,80 m²
  • cuisine
    12 m²
  • arrière -cuisine
    5,30 m²
  • salon
    12,30 m²
  • séjour / salon
    51 m²
  • bureau
    15,50 m²
  • jardin d'hiver
    11 m²
  • buanderie / chaufferie
    12,60 m²
  • wc
    1,60 m²
  • palier
    1,10 m²
  • salle de bain
    11,10 m²
  • wc
    1,30 m²
  • palier + dressing
    5,80 m²
  • chambre 1
    13,50 m²
  • chambre 2
    8,50 m²
  • chambre 3
    9,50 m²
  • chambre 4
    14,30 m²
  • garage en sous sol (env 50m²)
  • grenier (env 40m²)

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4850.00 et 6610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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