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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Yvetot 76190
318 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 60 ca
⭐ EXCLUSIVITÉ AGENCE LEBAS IMMOBILIER – YVETOT ⭐
🏡 MAISON CHALEUREUSE AVEC DU CACHET – 3 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – GARAGE 27 M² – TERRAIN D’ENVIRON 760 M²
Idéalement située à Yvetot, à proximité des écoles et des commerces, l’Agence Lebas Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison chaleureuse et pleine de cachet, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, son intérieur lumineux et ses beaux volumes.
🏠 UNE MAISON VIABLE DE PLAIN-PIED
Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied, avec une belle pièce de vie d’environ 63 m², composée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon.
Vous trouverez également au rez-de-chaussée :
Un dégagement dessert :
La propriété bénéficie également d’un garage d’environ 27 m², offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.
Une cave partielle complète cet ensemble.
🌳 UN AGRÉABLE EXTÉRIEUR
La maison est implantée sur un terrain d’environ 760 m², agrémenté de deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement profiter d’un moment de détente.
Un robot tondeuse vient également faciliter l’entretien du jardin.
❤️ LES ATOUTS
💛 Un bien rare à découvrir sans tarder en exclusivité avec LEBAS IMMOBILIER !
🏡 MAISON CHALEUREUSE AVEC DU CACHET – 3 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – GARAGE 27 M² – TERRAIN D’ENVIRON 760 M²
Idéalement située à Yvetot, à proximité des écoles et des commerces, l’Agence Lebas Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison chaleureuse et pleine de cachet, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, son intérieur lumineux et ses beaux volumes.
🏠 UNE MAISON VIABLE DE PLAIN-PIED
Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied, avec une belle pièce de vie d’environ 63 m², composée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon.
Vous trouverez également au rez-de-chaussée :
- 🛏️ Une chambre avec dressing,
- 🛁 Une salle de bains avec douche et baignoire,
- 💼 Un bureau,
- 🧺 Une buanderie,
- 🚻 Un WC indépendant.
Un dégagement dessert :
- 🛏️ Deux chambres supplémentaires,
- 🚿 Une salle d’eau avec WC.
La propriété bénéficie également d’un garage d’environ 27 m², offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.
Une cave partielle complète cet ensemble.
🌳 UN AGRÉABLE EXTÉRIEUR
La maison est implantée sur un terrain d’environ 760 m², agrémenté de deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement profiter d’un moment de détente.
Un robot tondeuse vient également faciliter l’entretien du jardin.
❤️ LES ATOUTS
- ⭐ Exclusivité Lebas Immobilier
- 📍 Yvetot – proche écoles et commerces
- 🏡 Maison chaleureuse avec beaucoup de cachet
- 💡 Intérieur lumineux
- 🛏️ 3 chambres
- ❤️ Chambre avec dressing
- 🏠 Vie viable de plain-pied
- 🛁 Salle de bains avec douche et baignoire au RDC
- 🍽️ Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon
- 📐 Pièce de vie d’environ 63 m²
- 💼 Bureau
- 🚗 Garage d’environ 27 m²
- 🪨 Cave partielle
- 🌳 Terrain d’environ 760 m²
- ☀️ 2 terrasses
- 🌿 Robot tondeuse
- 🔥 Chauffage au gaz de ville
💛 Un bien rare à découvrir sans tarder en exclusivité avec LEBAS IMMOBILIER !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour42 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationYvetot 76190
- RéférenceVM87610
Détail des pièces
- hall d'entrée avec placards 14.29 m²
- séjour-salon cheminée 42.13 m²
- cuisine équipée et aménagée 8.90 m²
- laverie buanderie 6.67 m²
- dégagement 3.12 m²
- chaufferie 1.30 m²
- wc1.25 m²
- salle de bains 6.95 m²
- chambre avec dressing 13.75 m²
- pièce palière bureau 7.96 m²
- salle d'eau4.05 m²
- chambre 10.83 m²
- chambre 9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
