Immeuble à vendre, 170 m² - Gruchet-le-Valasse 76210
235 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Terrain : 338 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
Nouveauté Lebas Immobilier ! Spécial investisseur Immeuble de rapport avec local commercial.
Situé en plein cœur de ville, cet immeuble à usage mixte offre un excellent potentiel locatif et une belle opportunité d’investissement.
- Au rez-de-chaussée
Un local commercial .
- Aux étages
Deux appartements un T2 et un T3 en duplex :
Revenus locatifs diversifiés, 22320 € de revenus annuels !
Situé en plein cœur de ville, cet immeuble à usage mixte offre un excellent potentiel locatif et une belle opportunité d’investissement.
- Au rez-de-chaussée
Un local commercial .
- Aux étages
Deux appartements un T2 et un T3 en duplex :
Revenus locatifs diversifiés, 22320 € de revenus annuels !
Caractéristiques techniques
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- VueRue
- Toitureardoises
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationGruchet-le-Valasse 76210
- RéférenceVI1847
Détail des pièces
- pizzeria m²
- T2 m²
- T3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
